NEW YORK (NYTIMES) – Amazon menulis surat kepada Presiden AS Joe Biden pada Kamis (21 Januari) menawarkan untuk membantu komunikasi dan teknologi. Microsoft membuka kampus kantornya yang sebagian besar kosong sebagai pusat vaksinasi sebagai bagian dari kemitraan yang lebih luas dengan negara bagian Washington. Starbucks menugaskan pekerja dari departemen operasi dan analitiknya untuk membantu merancang lokasi vaksinasi, menyumbangkan tenaga kerja ke negara bagian yang sama sambil terus membayar karyawan.

Sementara beberapa pengecer dan rantai farmasi telah terlibat langsung dalam peluncuran vaksinasi virus corona, yang lebih mengejutkan adalah jumlah perusahaan yang telah menawarkan bantuan meskipun tidak ada hubungannya dengan perawatan kesehatan.

Apa yang dimiliki perusahaan-perusahaan ini adalah jejak nasional yang luas, tenaga kerja yang signifikan, gudang distribusi besar dan, dalam beberapa kasus, gedung perkantoran kosong. Dan mereka memiliki uang untuk disisihkan untuk upaya pelayanan publik yang dapat meningkatkan citra publik dan laba mereka.

“Perusahaan besar bisa berpikir besar,” kata Dr Arthur Herman, rekan senior di Hudson Institute, sebuah think-tank di Washington, DC. “Mereka mampu mundur dan berpikir tentang peran mereka sebagai kekuatan sosial di negara mereka dan di negara ini. Mereka juga memiliki rantai pasokan dan koneksi logistik yang sangat besar.”

Ketika Biden mencoba mencapai tujuannya untuk melaksanakan 100 juta dosis dalam 100 hari, dia akan membutuhkan semua bantuan yang bisa dia dapatkan. Presiden telah meminta Kongres sebesar US $ 20 miliar (S $ 26,6 juta) untuk membantu mendanai vaksinasi di stadion, apotek dan sejenisnya. Dia mengatakan pada hari Jumat bahwa dia telah mengetuk Badan Manajemen Darurat Federal untuk mengoperasikan hingga 100 lokasi vaksinasi massal.

Tetapi sektor swasta dapat membantu upaya pemerintah dengan penyimpanan data, penjadwalan janji temu, pengiriman pasokan ke klinik dan rumah sakit, dan banyak lagi.

“Amazon, Google, Microsoft, orang-orang ini adalah orang-orang yang menghadapi konsumen yang dapat menangani miliaran transaksi setiap hari,” kata Suketu Gandhi, mitra Kearney, sebuah perusahaan manajemen dan konsultan.

Gubernur Washington, Jay Inslee, memasukkan bantuan perusahaan seperti Starbucks, Costco dan Microsoft dalam rencana untuk memvaksinasi 45.000 penduduk sehari.

“Kami bukan perusahaan perawatan kesehatan,” Kevin Johnson, kepala eksekutif Starbucks, mengatakan pada konferensi pers yang mengumumkan kemitraan pada hari Senin, “tetapi Starbucks mengoperasikan 33.000 toko dalam skala besar, melayani 100 juta pelanggan seminggu. Dan kami memiliki tim insinyur desain kelas dunia yang berpusat pada manusia yang bekerja di bawah arahan negara, dan penyedia layanan kesehatan seperti Swedia, Kaiser Permanente dan lainnya. “

Rantai kopi akan meminjamkan keahliannya dalam “efisiensi operasional”, antara lain, kata Inslee dalam rilis berita.

Microsoft akan membuka gedung kosong di kampusnya di Redmond untuk vaksinasi dalam kemitraan dengan negara bagian dan penyedia layanan kesehatan. Ini juga menawarkan teknologinya, membangun kemampuan yang telah ditawarkan kepada pemerintah, termasuk kecerdasan buatan ke Departemen Kesehatan negara bagian untuk membantu melacak rawat inap dan tes.

“Tentu saja teknologi memainkan peran dalam distribusi vaksin, seperti pada dasarnya dalam distribusi segala sesuatu di dunia,” kata presiden dan chief legal officer Microsoft, Brad Smith, pada acara yang mengumumkan peluncuran tersebut.

Amazon mengadakan klinik vaksin pop-up di Seattle pada hari Minggu, melalui kemitraan dengan Virginia Mason Medical Centre; mereka berharap dapat memvaksinasi 2.000 orang. Perusahaan juga telah menawarkan untuk memvaksinasi karyawannya sendiri di negara bagian itu, banyak di antaranya dikatakan sebagai pekerja penting – tawaran yang telah dibuatnya ke Tennessee juga.

Minggu lalu, Amazon mengatakan kepada pemerintahan Biden bahwa mereka dapat membantu dengan “operasi, teknologi informasi, dan kemampuan komunikasi”. Itu tidak merinci kepada The New York Times tentang apa yang akan diperlukan bantuan itu.

“Skala beberapa pengecer ini sangat penting,” kata Andrew Lipsman, analis di perusahaan analisis data eMarketer. “Mereka tidak pernah lebih siap untuk menangani peningkatan volume, terutama karena mereka harus meningkatkan kapasitas operasional mereka di tengah pandemi.”

Dalam kasus uji coba yang melibatkan penilaian flat Dewan Perumahan sebagai aset perkawinan, seorang pria yang berpendapat bahwa mantan pasangannya harus membeli bagiannya dari flat HDB mereka dengan nilai pasarnya dan bukan nilai penyerahannya memenangkan kasusnya di banding pada Maret tahun lalu.

Seorang hakim distrik pengadilan keluarga telah memutuskan pada tahun 2018 bahwa, setelah perceraian pasangan itu, wanita itu diberi pilihan pertama untuk membeli bagian suami di flat mereka sebagai bagian dari pembagian aset perkawinan.

Pasangan itu, keduanya mantan pramugari, telah berpisah setelah menikah selama sekitar tujuh tahun dan memiliki dua anak kecil.

Flat Yishun, dibeli bersama atas nama pasangan itu pada Agustus 2014 seharga $ 371.500, memiliki periode hunian minimum lima tahun (MOP) berdasarkan persyaratan HDB di mana flat tidak dapat dijual.

Wanita itu berpendapat bahwa pria itu harus menjual bagiannya dari flat berdasarkan nilai penyerahannya – harga di mana flat dijual kembali ke HDB.

Pria itu kemudian mengajukan banding ke Pengadilan Tinggi. Dia berpendapat bahwa menggunakan nilai penyerahan flat pada $ 352.925, lebih rendah dari nilai pasarnya, berarti dia akan menjual sahamnya kepada mantan istrinya dengan harga diskon.

Pengadilan Tinggi, dalam kasus uji, menyatakan bahwa flat dinilai dengan harga pasar yang berlaku, karena mantan istri sebaliknya akan memiliki keuntungan yang tidak adil dalam membeli bagian suami dengan jumlah yang lebih rendah.

“Saya menerima argumen suami bahwa penilaian berdasarkan nilai penyerahan akan menghasilkan rejeki nomplok bagi istri,” kata Komisaris Yudisial Tan Puay Boon dalam alasan penilaiannya tahun lalu.

Dia menambahkan bahwa flat harus dipatok dengan nilai pasar properti HDB serupa di sekitarnya.

“Nilai penyerahan hanya akan menjadi perkiraan akurat dari nilai flat jika benar-benar diserahkan kepada HDB, yang tidak mungkin terjadi,” kata Tan.

Nilai pasar akan menjadi indikasi yang lebih akurat tentang nilai riil flat, katanya.

Dia memerintahkan bahwa penilaian flat harus ditentukan berdasarkan tingkat pasarnya pada bulan September 2018 – memundurkan penilaian ke periode ketika masalah tambahan pasangan yang bercerai dibawa ke hadapan hakim distrik pengadilan keluarga.

Direktur pelaksana Yeo & Associates Beatrice Yeo, yang firma hukumnya mewakili pria itu, mengatakan keputusan banding yang diikuti di Pengadilan Tinggi penting dalam menjadi keputusan pertama seperti itu.

Ini mengklarifikasi posisi metode yang tepat untuk menilai flat yang tunduk pada MOP, katanya.

“Kedua belah pihak telah terjebak mengenai penggunaan harga pasar atau harga pembelian, nilai penyerahan dipatok pada persentase di bawah harga beli. Jawaban pengadilan adalah harga pasar,” kata Yeo, mencatat bahwa flat Build-to-Order bernilai sekitar $ 545.000 awal tahun lalu.

LOS ANGELES (AFP) – Max Homa menembakkan tujuh-under 65 untuk mengakhiri pertandingan tiga arah untuk memimpin menuju babak final turnamen PGA American Express AS di California pada Sabtu (23 Januari).

Petenis berusia 30 tahun, yang mengejar kemenangan PGA Tour kedua dalam karirnya setelah kemenangan di Wells Fargo pada 2019, mencetak sembilan birdie untuk menyelesaikan hari pada 15-under 201 bersama sesama petenis Amerika Tony Finau dan Kim Si-woo dari Korea Selatan.

Homa mungkin finis dengan kepemilikan tunggal keunggulan seandainya bukan karena double-bogey enam di par-empat ketujuh di PGA West Stadium Course di La Quinta, di gurun California dekat Palm Springs.

Tersandung itu mengikuti awal yang terik yang telah melihat petenis peringkat 103 dunia itu melepaskan empat birdie berturut-turut dari hole kedua hingga kelima.

Kim, sementara itu, bergabung dengan para pemimpin dengan lima-under 67 bebas bogey.

Pemain berusia 25 tahun dari Seoul itu pindah ke puncak papan peringkat dengan birdie pada tanggal 14, memakukan irisan 82 yard hingga beberapa meter sebelum mengetuk.

Petenis peringkat 22 dunia Finau juga mengalami double-bogey yang mahal sebelum melakukan pemulihan yang terlambat untuk mengklaim bagian dari keunggulan.

Petenis berusia 31 tahun dari Salt Lake City, yang memulai hari pertama dari keunggulan, melepaskan tembakan pada hole pertama setelah tiga putting sebelum birdie pada hole keempat, kelima, ketujuh dan kedelapan membuatnya tertinggal tiga under pada belokan.

Sebuah birdie lebih lanjut pada tanggal 11 membawanya ke empat under tetapi ia terhenti pada par-tiga ke-13 ketika pukulan tee-nya jatuh ke air di samping green.

Kesalahan itu menyebabkan double-bogey lima tetapi Finau bangkit kembali dengan cemerlang untuk melepaskan tiga birdie langsung dan bergabung dengan para pemimpin.

Pendekatan 91 yard melesat ke tiga kaki membuat birdie pada tanggal 14, dan itu diikuti oleh birdie lain pada tanggal 15, ketika besi sembilan 152 yard dari fairway mendarat beberapa meter dari pin.

Dia kemudian ditinggalkan dengan putt birdie dua kaki pada par-lima ke-16 setelah chip cekatan dari lepas green.

Trio terdepan akan memiliki sedikit ruang bernapas pada hari Minggu, dengan papan peringkat yang ramai berdesak-desakan di belakang mereka.

Sebanyak 24 pemain semuanya berada dalam jarak lima pukulan satu sama lain menuju babak final, dengan Richy Werenski memimpin paket pengejaran pada 14 under.

Dia pindah ke pertarungan dengan 65 untuk menyelesaikan hari pertama dari keunggulan.

Russell Knox dari Skotlandia memiliki skor terendah hari itu, dengan bebas bogey, delapan under 64.

Petenis berusia 35 tahun dari Inverness, mengejar kemenangan ketiganya di PGA Tour dan yang pertama sejak 2016, selesai dengan birdie pada yang terakhir, berguling dalam putt 13 kaki.

Knox berada di 13 under, dua bek, bersama Brian Harman dan Emiliano Grillo dari Argentina.

ABU DHABI (AFP) – Rory McIlroy akan memimpin satu tembakan atas Tyrrell Hatton ke hari terakhir Kejuaraan Abu Dhabi setelah menembakkan putaran ketiga 67 pada Sabtu (23 Januari).

Pemenang mayor empat kali itu memulai hari dengan terpaut tiga pukulan dari Hatton, tetapi menjauh dari petenis Inggris itu, yang melewatkan putt birdie pendek pada hole ke-18 untuk mengikat keunggulan.

Putaran lima di bawah par McIlroy membawanya ke 13-under untuk acara pembukaan musim Tur Eropa, dengan juara dua kali Tommy Fleetwood juga dalam pertarungan, duduk dua tembakan dari kecepatan di urutan ketiga.

Satu-satunya turnamen yang dimainkan McIlroy yang berusia 31 tahun lebih banyak daripada Abu Dhabi tanpa memenangkan gelar adalah Masters.

Dia telah finis kedua pada empat kesempatan dan ketiga tiga kali dalam 10 penampilan sebelumnya.

“Saya tidak bisa masuk besok berpikir ini giliran saya,” kata petenis nomor enam dunia itu kepada europeantour.com.

“Saya ingin menjadikannya giliran saya. Saya harus pergi ke sana dan terus memukul bola seperti saya memukulnya di belakang sembilan malam ini. Jika saya bisa melakukan itu dan memberi diri saya banyak kesempatan, saya akan memiliki kesempatan nyata.”

Sorotan putaran McIlroy adalah eagle pada par-lima ke-10 ketika ia melakukan tembakan pendekatannya, sementara birdie back-to-back pada 15 dan 16 membawanya di depan Hatton.

“Jelas memiliki keberuntungan besar pada 10, bola mengenai pin dan masuk,” tambahnya.

“Selain itu, saya bermain bagus. Saya mengendarainya jauh lebih baik di sembilan belakang dan saya memukulnya jauh lebih baik di sembilan belakang, jadi saya benar-benar terdorong dengan itu.”

Itu adalah hari yang membuat frustrasi bagi petenis nomor sembilan dunia Hatton, yang berjuang untuk menemukan bentuk terbaiknya dalam kondisi berangin kencang.

Sebuah putt birdie 40 kaki yang luar biasa di green kedua dari belakang menyeretnya kembali ke salah satu McIlroy, tetapi tiga putt di hole berikutnya membuatnya finis dengan par yang mengecewakan dan satu-under 71.

Fleetwood, pemenang Abu Dhabi pada 2017 dan 2018, memperkuat upayanya untuk meraih kemenangan Tur Eropa pertama sejak 2019 dengan mencetak 67 poin kedua berturut-turut.

David Lipsky dari Amerika dan Marc Warren dari Skotlandia duduk tiga tembakan dari keunggulan pada 10-under, satu di depan Rafael Cabrera Bello, yang hanya bisa mengelola putaran ketiga 73, bermain bersama McIlroy dan Hatton.

Abu Dhabi (ANTARA) – Petenis Inggris Tyrrell Hatton melepaskan putaran final bebas kesalahan untuk finis di 18-under 270 secara keseluruhan dan memenangkan Kejuaraan HSBC Abu Dhabi dengan empat pukulan pada Minggu (24 Januari) setelah pemimpin semalam Rory McIlroy goyah untuk finis ketiga.

Hatton menjaga ketenangannya di babak final dengan enam birdie untuk mencegah lonjakan terlambat dari Jason Scrivener dari Australia, yang juga mencetak 66 dengan penampilan kuat di sembilan belakang untuk naik lima tempat dan finis kedua.

“Ini nyata untuk jujur,” kata Hatton setelah kemenangan Tur Eropa keenamnya.

“Bahkan mengetuk putt pada 18 tidak tampak seperti saya telah memenangkan turnamen tetapi itu luar biasa.

“Saya selalu senang memulai musim saya di sini di Abu Dhabi dan sekarang menambahkan nama saya di trofi itu dengan begitu banyak juara hebat sebelum saya adalah kehormatan besar.

“Ini sangat besar. Poin Ryder Cup telah dimulai lagi dan itu adalah tujuan besar bagi saya tahun ini, untuk membuat tim itu, jadi saya benar-benar senang bahwa saya telah berhasil mengambil banyak poin minggu ini.”

McIlroy, yang memegang keunggulan satu pukulan menuju babak final, mencatat empat birdie yang diimbangi oleh empat bogey pada hari Minggu saat ia finis dengan 13-under.

Petenis Irlandia Utara itu memperpanjang keunggulannya setelah dua birdie di tiga hole pertama tetapi Hatton naik ke puncak papan peringkat dengan dua di tikungan.

Hatton kemudian membuat putt monster 34 kaki pada tanggal 10 untuk birdie lain dan tidak pernah melihat ke belakang.

MIAMI (AFP) – Danielle Kang menghasilkan tampilan pertarungan untuk mempertahankan keunggulan dua tembakan setelah tantangan ganas dari Jessica Korda di babak ketiga LPGA Tournament of Champions pada Sabtu (23 Januari).

Kang, yang belum melepaskan tembakan sepanjang minggu, mengandalkan putter merah-panas untuk kartu delapan-di bawah-par 63 di Four Season Golf & Sports Club di Lake Buena Vista, Florida – putaran bebas bogey ketiga berturut-turut.

Tamasya petenis California berusia 28 tahun itu termasuk penyelamatan penting pada par-lima ke-17, ketika dia pulih dengan cemerlang setelah memukul yang kedua ke dalam air.

Dia mengikutinya dengan birdie kedelapannya hari itu pada tanggal 18 untuk finis pada 21 under setelah 54 hole, unggul dua poin dari Jessica Korda, yang sebelumnya meletus di sembilan belakang untuk 11-di bawah-par 60 yang luar biasa.

Kang berada di bawah tekanan dari kedua saudara perempuan Korda Nelly dan Jessica – putri mantan petenis Ceko Petr Korda – sepanjang putaran ketiga yang menyerap.

Tetapi petenis nomor lima dunia itu mampu menyulap birdie atau penyelamatan pada saat-saat penting untuk tetap berada di depan paket pengejaran.

Petenis Amerika, yang memulai hari dengan keunggulan dua tembakan, melihat keunggulannya menguap sejak awal setelah Nelly Korda membuka dengan tiga birdie langsung untuk meraih bagian dari keunggulan.

Tapi Kang, yang telah melakukan birdied pertama, kemudian membuat birdie pada hole ke-4, ke-6 dan ke-7 untuk mencapai tikungan di empat under, 17 under secara keseluruhan.

Nelly Korda, bermain di grup di depan Kang, kemudian mencetak gol ke-10 dan ke-11 untuk bergerak dalam jarak dua dari keunggulan.

Tapi Kang berguling dalam putt birdie delapan kaki pada tanggal 10 sebelum menenggelamkan 10 kaki pada tanggal 11 untuk memimpin tiga tembakan.

Sebuah bogey mahal dari Nelly Korda pada tanggal 15 – menggagalkan tap-in untuk par setelah nyaris kehilangan peluang birdie – memungkinkan Kang untuk memimpin empat tembakan setelah dia segera meraih birdie ketujuhnya hari itu.

Tapi saat Kang tampaknya telah mencekik di ronde ketiga, Jessica Korda meletus.

Sebuah eagle brilian tiga pada par-lima ke-17 meninggalkannya dua dari keunggulan sebelum putt birdie panjang pada tanggal 18 menempatkannya pada 19 under.

Serangan Korda dimulai pada sembilan belakang saat ia mengoceh tujuh birdie dan seekor elang untuk menutup hanya 60 kelima dalam sejarah LPGA Tour.

Adik perempuan Nelly menyelesaikan hari di urutan ketiga dengan 15 under setelah 67, dua di depan Chun In-gee dari Korea Selatan, yang berada di 13 under setelah 67.

Brooke Henderson dari Kanada berada di urutan kelima dengan 12 under setelah enam di bawah par 65.

BERLIN (Reuters) – Otoritas kesehatan Jerman menempatkan rumah sakit Berlin di bawah karantina setelah 20 pasien dan anggota staf dinyatakan positif varian virus corona yang lebih menular yang ditemukan di Inggris dan menyebar dengan cepat ke seluruh dunia, kata para pejabat, Sabtu (23 Januari).

Jumlah orang di rumah sakit Humboldt yang terinfeksi varian B117 yang lebih menular kemungkinan akan meningkat lebih lanjut dalam beberapa hari mendatang, kata juru bicara operator rumah sakit umum Vivantes kepada Reuters.

Keputusan karantina berarti bahwa rumah sakit Humboldt di ibukota Jerman tidak akan menerima pasien baru.

“Pasien baru dan keadaan darurat akan dialihkan ke rumah sakit lain,” kata juru bicara itu.

Kanselir Angela Merkel mendesak warga Jerman pada hari Kamis untuk berhenti mengeluh tentang lambatnya peluncuran vaksin melawan Covid-19, dan membela keputusan untuk memperpanjang penguncian yang diperlukan untuk membendung varian yang lebih agresif.

REPUBLIKA.CO.ID

, PARIS — Otoritas kesehatan utama Prancis merekomendasikan penggandaan waktu antara dua suntikan vaksin sebagai cara untuk meregangkan persediaan dan menginokulasi sebanyak mungkin orang secepat mungkin di tengah kebangkitan penyebaran Covid-19.

Memberikan suntikan kedua enam minggu setelah yang pertama akan memungkinkan setidaknya 700.000 orang lagi untuk dilindungi selama bulan pertama, kata Haute Autorite de Sante negara itu dalam sebuah pernyataan Sabtu (23 Januari).

Sarannya adalah untuk vaksin yang dibuat oleh Pfizer dan BioNTech serta vaksin lain yang dipasok oleh Moderna, katanya.

“Risiko hilangnya kemanjuran tampaknya terbatas,” kata badan kesehatan itu, mencatat bahwa rezim yang direkomendasikan oleh perusahaan adalah untuk jeda tiga atau empat minggu antara suntikan, tetapi perlindungan dari virus sebenarnya dimulai antara 12 dan 14 hari setelah suntikan pertama.

Tujuannya adalah untuk melindungi sejumlah besar orang yang rentan dan mencegah sistem kesehatan menjadi kewalahan, katanya.

Saran Prancis mengikuti panduan dua hari lalu oleh Pusat Pengendalian dan Pencegahan Penyakit AS yang mengatakan dosis tindak lanjut dapat diberikan hingga enam minggu kemudian jika tidak layak untuk mendapatkannya dalam interval yang direkomendasikan.

Kebutuhan dosis kedua ini pada interval yang ditentukan adalah salah satu lapisan komplikasi dalam kampanye vaksinasi yang telah diluncurkan di seluruh dunia.

Lonjakan baru dalam infeksi dan strain yang lebih ganas telah meningkatkan tekanan pada negara-negara untuk bereksperimen dengan rejimen dosis untuk mendapatkan lebih banyak orang suntikan pertama dari dua suntikan untuk memberikan perlindungan awal.

Inggris mengatakan akan mengizinkan dosis kedua dari beberapa vaksin diberikan sebanyak 12 minggu setelah yang pertama, lebih lama dari waktu yang ditentukan sebagai optimal untuk kedua vaksin.

Badan Prancis mengatakan mendasarkan rekomendasinya pada model yang dilakukan oleh Institut Pasteur Prancis dan studi AS dan Kanada.

Para pejabat Inggris mengatakan data menunjukkan vaksin resmi memberikan pertahanan yang cukup besar setelah dosis tunggal, dengan suntikan kedua penting dalam jangka panjang.

Baik perusahaan dan Administrasi Makanan dan Obat-obatan AS mengatakan tidak jelas berapa lama perlindungan dari suntikan pertama akan bertahan.

Pfizer mengatakan bahwa dosis kedua vaksin Covid-19-nya harus diberikan kepada individu dalam periode 21 hari yang direkomendasikan.

Kami berterima kasih kepada penulis Forum How Ti-Hwei atas sarannya (Budaya keberlanjutan biji-bijian selama layanan nasional, 21 Januari).

Angkatan Bersenjata Singapura (Singapore Armed Forces – SAF) telah memasukkan kelestarian lingkungan sebagai pertimbangan utama dalam organisasi, sambil memastikan bahwa misi inti dan kesiapan operasionalnya untuk mempertahankan Singapura tidak terganggu.

Beberapa kamp SAF mengadopsi langkah-langkah daur ulang seperti memisahkan dan mendaur ulang limbah makanan di rumah masak dan menyediakan tempat sampah daur ulang, dan lebih banyak lokasi akan mengadopsi upaya ini.

Titik pengumpulan juga telah didirikan di tempat lain termasuk clubhouse Safra bagi prajurit nasional untuk mendaur ulang seragam lama mereka, sepatu bot dan peralatan lainnya. Untuk meningkatkan efisiensi energi, SAF telah memulai inisiatif seperti mengembangkan bangunan hemat energi, memasang panel surya pada bangunan dan mengganti kendaraan administratif dengan model hibrida.

Kementerian Pertahanan dan SAF akan terus mendorong dan mendukung perilaku berkelanjutan di antara prajurit nasional kami, dan berkontribusi pada masa depan yang berkelanjutan bagi Singapura.

Tan Mu Yen

Kantor Direktur, Kebijakan Industri dan Sumber Daya

Kementerian Pertahanan

Saya memuji pidato Wakil Perdana Menteri Heng Swee Keat baru-baru ini kepada Asosiasi Pengembang Real Estat Singapura (Pasar properti harus tetap stabil sehingga kaum muda S’poreans dapat memiliki rumah: DPM, 19 Januari).

Sebagai seorang pemuda Singapura dengan aspirasi memiliki rumah sendiri, saya dengan hati-hati menunggu langkah selanjutnya dari Pemerintah.

Salah satu masalah utama adalah keterjangkauan properti bagi orang Singapura. Langkah-langkah pendinginan properti hanya berguna jika ditegakkan dengan benar.

Selama bertahun-tahun, pengembang dan agen telah mengabaikan semangat langkah-langkah pendinginan, dengan tindakan seperti membeli properti yang tidak terjual dalam jumlah besar satu sama lain untuk menghindari biaya sertifikat yang memenuhi syarat.

Contoh lain dari tindakan mengerikan adalah praktik pengembang yang sekarang ilegal menerbitkan kembali opsi pembeli untuk membeli unit beberapa kali dan bagaimana pengembang menghitung opsi tersebut sebagai penjualan aktual untuk meyakinkan lebih banyak pembeli bahwa ada permintaan.

Terlepas dari penegakan hukum yang lebih baik, Pemerintah harus mempertimbangkan solusi yang lebih berani seperti mengenakan pajak capital gain atas penjualan rumah, batasan ketat pada kepemilikan properti seperti dua properti per orang Singapura dan maksimum satu untuk orang asing, melarang kepemilikan massal perusahaan dan mengamanatkan bahwa properti tanah utama freehold harus dijual hanya kepada orang Singapura (ini dipraktikkan oleh negara-negara seperti Cina).

Inti dari masalah ini adalah keyakinan yang mengakar bahwa harga properti akan dan harus selalu naik. Ini adalah keyakinan yang tidak aman karena berbagai alasan.

Dari perspektif investasi, kita sering mendengar bahwa tidak ada investasi yang pasti (baik itu ekuitas atau jenis investasi lainnya).

Namun, entah bagaimana, keyakinan bahwa Anda tidak akan pernah kalah dalam pembelian properti ini lazim di Singapura, diabadikan oleh pengembang, agen, dan bank yang memiliki kepentingan dalam keyakinan semacam itu memegang kekuasaan.

Dari perspektif sosial, keyakinan semacam itu melanggengkan perlombaan ke bawah mengenai properti mana yang dapat memerintahkan harga tertinggi per kaki persegi atau menjadi unit kotak sepatu sekecil mungkin.

George Goh