IklanIklanDalian Wanda Group+ FOLLOWMengatur lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi dari cerita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutProperti

• Manajemen Komersial Newland Wang Jianlin menerima hampir 60 miliar yuan dari lima investor
• Investor yang dipimpin oleh PAG terdiri dari Citic Capital, Ares Management, Abu Dhabi Investment Authority (ADIA) dan Mubadala Investment Company

Dalian Wanda Group+ FOLLOWKuke Xiein Beijing+ FOLLOWPublished: 9:43pm, 30 Mar 2024Mengapa Anda bisa mempercayai Konsorsium investor SCMPA setuju untuk menyuntikkan modal ke unit yang dimiliki oleh raja properti Tiongkok Wang Jianlin, menawarkan sedikit keringanan kepada pengembang yang kekurangan uang tunai yang harus menjual aset untuk membayar utang.

Unit Manajemen Komersial Newland Wang telah menerima hampir 60 miliar yuan (US $ 8,4 miliar) dari konsorsium yang terdiri dari PAG, Citic Capital, Ares Management, unit Platinum Peony yang sepenuhnya dimiliki oleh Otoritas Investasi Abu Dhabi (ADIA), dan Perusahaan Investasi Mubadala, menurut pernyataan terpisah yang diterbitkan pada hari Sabtu.

Setelah suntikan modal, lima investor akan memiliki 60 persen saham gabungan di Newland, sementara Wang Dalian Wanda Commercial Management Group akan memegang 40 persen sisanya.

Newland, didirikan pada Januari dengan modal terdaftar 16,21 miliar yuan, adalah perusahaan induk investasi yang mengendalikan huhai Wanda Commercial Management, operator yang mengelola 496 pusat perbelanjaan besar di seluruh China.

Suntikan modal mengikuti restrukturisasi Desember lalu dari huhai Wanda oleh PAG dan Wanda Commercial, yang berisi ketentuan bagi PAG dan mitranya untuk meningkatkan saham mereka menjadi 60 persen. Wanda Commercial akan memangkas sahamnya menjadi 40 persen dari 78,9 persen, berdasarkan perjanjian tersebut.

Restrukturisasi tersebut merupakan upaya kedua huhai Wanda untuk rekapitalisasi, menyusul investasi 38 miliar yuan pada Agustus 2021 oleh PAG, Ant Group dan Tencent Holdings serta investor lainnya. Dalian Wanda Group, induk dari Wanda Commercial dan operator pusat perbelanjaan terbesar di negara itu, telah bergulat dengan krisis likuiditas selama dua tahun terakhir, dan telah menjual aset untuk membayar utang. Awal tahun ini, Wanda menjual hotel mewahnya di Shanghai, Wanda Reign, ke Pacific Eagle Real Estate yang berbasis di Singapura, cabang investasi dan pengembangan properti di bawah miliarder pulp dan kertas Indonesia Sukanto Tanoto.

Juli lalu, kelompok itu memperingatkan kekurangan dana hanya beberapa hari sebelum menebus obligasi US $ 400 juta. Pada bulan November, ia memenangkan persetujuan dari pemegang obligasi untuk memperpanjang jatuh tempo obligasi US $ 600 juta selama 11 bulan.

Investasi terbaru “mencerminkan harapan dan pengakuan yang dimiliki investor institusi global untuk pengembangan jangka panjang Newland,” kata mitra PAG, David Wong. “Kami pikir Newland memiliki hambatan kompetitif yang kuat dan keuntungan penggerak pertama yang signifikan yang dapat mendukung kinerja bisnisnya yang stabil dalam jangka panjang, serta menghasilkan pengembalian yang baik bagi investor.”

Ketua Citic Capital hang Yichen juga menyatakan keyakinannya pada keunggulan kompetitif dan prospek pengembangan Newland, menambahkan bahwa ia “secara konsisten optimis tentang segmen konsumen dan ritel China.”

1