IklanIklanProperti Hong Kong+ IKUTIMengubah lebih banyak dengan myNEWSUMPAN berita yang dipersonalisasi berisi berita yang penting bagi AndaPelajari lebih lanjutBisnis
- Daftar harga kedua untuk proyek Wong Chuk Hang termasuk flat dua dan tiga kamar tidur dengan harga mulai dari HK $ 9,05 juta (US $ 1,16 juta) hingga HK $ 24,7 juta
- Pasar mengamati proyek dengan seksama untuk tanda-tanda kemungkinan kecepatan dan arah pemulihan pasar perumahan kota
Properti Hong Kong+ MENGIKUTIalina Li+ FOLLOWPublished: 3:39pm, 31 Mar 2024Mengapa Anda dapat mempercayai SCMPCK Asset Holdings, pengembang properti unggulan miliarder Hong Kong Li Ka-shing, menempatkan 110 unit lagi di proyek Blue Coast di pasar setelah pembeli dengan antusias kelebihan permintaan pada batch pertama flat pengembangan. CK Asset merilis batch kedua untuk proyek di Wong Chuk Hang pada hari Sabtu setelah sekitar 8.000 calon pembeli menulis cek untuk kesempatan membeli 138 flat yang disiapkan untuk dijual dengan harga di bawah biaya pada hari Jumat, menurut agen properti.
Daftar baru ini mencakup 20 unit dua kamar tidur dan 90 flat tiga kamar tidur, dengan luas mulai dari 452 hingga 972 kaki persegi. Harga setelah diskon berkisar dari HK $ 9,05 juta (US $ 1,16 juta) hingga HK $ 24,7 juta, atau HK $ 19.938 hingga HK25.805 per kaki persegi.
Harga rata-rata per kaki persegi dari 110 unit mencapai HK $ 22.703, HK $ 735 lebih dari harga rata-rata 138 flat pertama, yang mengejutkan pasar ketika CK Asset memberi harga pada tingkat terendah di antara semua proyek yang diselesaikan di lingkungan perumahan.
Dua daftar harga termasuk total 248 unit senilai HK $ 5 miliar, dan pengembang kemungkinan akan memulai putaran pertama penjualan akhir pekan depan.
Pasar sangat mengamati proyek tersebut, yang akan menjadi salah satu yang terbesar yang diluncurkan pada tahun 2024, untuk tanda-tanda kemungkinan kecepatan dan arah pemulihan pasar perumahan kota.
Blue Coast adalah salah satu dari enam fase dalam pengembangan Southside di distrik Selatan Pulau Hong Kong. Bagian dari fase ketiga, Blue Coast sedang dikembangkan bekerja sama dengan operator transit dan pengembang MTR Corp. Ini akan memiliki total 1.200 unit.
Semua mengatakan, Southside terdiri dari 14 menara perumahan dengan total 5.200 unit. Fase lima dan enam belum diluncurkan.
Blue Coast kemungkinan akan menarik 30 persen investor dan 40 persen pembeli dari daratan China, dengan pengembalian sewa yang diantisipasi sekitar 3 persen, menurut agen properti Midland Realty.
Pasar properti utama Hong Kong telah mengalami peningkatan aktivitas sejak penghapusan semua pembatasan properti bulan lalu.
Transaksi tangan pertama diperkirakan akan mencapai 4.300 pada bulan Maret, tingkat bulanan tertinggi sejak 1998, kata Midland.
Langkah-langkah pendinginan, yang telah ada selama satu dekade, dibatalkan dengan segera berlaku pada 28 Februari, mengakhiri pengenaan bea meterai pembeli yang dirancang untuk menargetkan penduduk non-permanen, bea meterai untuk pembeli kedua kalinya dan bea meterai khusus yang ditujukan untuk pemilik rumah yang menjual kembali properti mereka dalam waktu dua tahun.
1